Komplettsanierung in Hamburg - viele Maßnahmen als abgestimmtes Projekt
Bei einer Haussanierung greifen häufig mehrere Arbeiten ineinander. TCH Bauleistungen klärt mit Ihnen, welche Maßnahmen für Ihr Objekt relevant sind, welche Schnittstellen berücksichtigt werden müssen und wie daraus ein sinnvoller Projektumfang entsteht.
Für eine erste Einschätzung genügen Objekt, ungefähre Fläche, gewünschte Arbeiten und Ihr Zeitrahmen.
Hamburg & Umgebung
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Welche Bereiche sollen bei Ihrem Haus erneuert werden?
Rückbau und Vorbereitung
Wände und Oberflächen
Bad und Sanitärbereiche
Böden
Fliesenarbeiten
Elektro und weitere Fachgewerke
Von der ersten Anfrage zum abgestimmten Sanierungsumfang
01
Projekt beschreiben
Sie nennen Objekt, Standort, ungefähre Größe, geplante Maßnahmen und Ihren gewünschten Zeitraum.
02
Vorhaben klären
TCH bespricht mit Ihnen, welche Bereiche betroffen sind und welche Fragen vor einer konkreten Planung beantwortet werden müssen.
03
Umfang festlegen
Die vorgesehenen Arbeiten, Schnittstellen und relevanten Rahmenbedingungen werden zusammengeführt.
04
Umsetzung planen
Auf dieser Grundlage kann das konkrete weitere Vorgehen für Ihr Sanierungsprojekt abgestimmt werden.
Ihr Ansprechpartner für Sanierungen in und um Hamburg.
TCH Bauleistungen ist ein junges, dynamisches Unternehmen, das sich auf Sanierung, Modernisierung und Planung von Immobilien spezialisiert hat. Mit Präzision, Effizienz und einem erfahrenen Team setzen wir individuelle Lösungen um, wobei Transparenz, Qualität und Zuverlässigkeit stets im Vordergrund stehen, um Ihr Projekt termingerecht und reibungslos zu realisieren.
Jan Tchaikovski
Geschäftsführer
Axel König
Außendienst
Daryna Kokh
Objektverwaltung
Angelique Tchaikovski
Finanzbuchhaltung
Mariia Tumanovska
Architektin
Corinna Schulze
Kundenbetreuung
Erfolgreich abgeschlossene Projekte
Komplettsanierung einer 2-Zimmer-Wohnung
Diese 60 m² große Wohnung wurde vollständig saniert. Der Boden wurde neu verlegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer erhielten ein modernes Update. Die Elektrik wurde komplett erneuert, um den Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu gewährleisten.
Kernsanierung einer 2,5-Zimmer-Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Altona wurde von Grund auf kernsaniert und auf den modernsten Standard gebracht. Das Badezimmer wurde hochwertig und zeitgemäß gestaltet, während die Küche vollständig erneuert und mit modernen Einbauten ausgestattet wurde. Durch die umfassende Sanierung bietet die Wohnung nun höchsten Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung.
Komplettsanierung einer 2-Zimmer-Wohnung
Diese 60 m² große Wohnung wurde vollständig saniert. Der Boden wurde neu verlegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer erhielten ein modernes Update, und die Elektrik wurde komplett erneuert, um den Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu gewährleisten.
Sanierung einer 2,5-Zimmer-Wohnung
Die Küche wurde vollständig erneuert, inklusive der Installation neuer Geräte, sowie der Sanierung von Boden, Wänden und Decke. Ergänzt durch Malerarbeiten und eine Modernisierung der Elektrik wurde die Küche funktional und optisch auf den neuesten Stand gebracht.
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FAQ
Was kostet eine Haussanierung?
Für eine Haussanierung in Hamburg können Sie als erste Orientierung mit rund 700 bis 1.600 € pro Quadratmeter rechnen. Ein grober Mittelwert liegt damit bei etwa 1.150 € pro m². Bei einem Haus mit 120 m² Wohnfläche wären das beispielsweise rund 84.000 bis 192.000 €, je nach Umfang der Arbeiten.
Wie hoch die tatsächlichen Haussanierung Kosten ausfallen, hängt vor allem vom Zustand des Gebäudes, dem notwendigen Rückbau, der Anzahl der zu sanierenden Bereiche sowie von Bad-, Sanitär-, Elektro-, Boden- und Wandarbeiten ab. Auch Material- und Ausstattungswünsche spielen eine große Rolle.
Eine reine Modernisierung kann deutlich günstiger ausfallen. Geht das Vorhaben dagegen in Richtung Kernsanierung, können die Kosten, insbesondere bei älteren Gebäuden und umfangreicher neuer Haustechnik, auch deutlich über dieser Spanne liegen.
Angaben zu Haussanierung Kosten pro qm sind deshalb eine gute erste Orientierung. Eine belastbare Kalkulation entsteht aber erst, wenn der Zustand des Hauses und der konkrete Sanierungsumfang bekannt sind.
Welche Arbeiten gehören zu einer Haussanierung?
Was kostet eine Kernsanierung?
Die Kernsanierung Kosten hängen noch stärker vom Gebäudezustand und der Eingriffstiefe ab als bei einer klassischen Sanierung. Bei einer Kernsanierung können neben Oberflächen und Innenausbau auch technische Installationen, Leitungen und größere Teile des bestehenden Aufbaus betroffen sein. Deshalb können zwei Häuser mit ähnlicher Wohnfläche einen sehr unterschiedlichen Aufwand verursachen.
Wenn Sie eine Kernsanierung oder sehr umfassende Haussanierung planen, sollte vor einer konkreten Kalkulation geklärt werden:
– Was kann erhalten bleiben?
– Was muss vollständig erneuert werden?
– Welche technischen Gewerke sind betroffen?
– Welche Arbeiten müssen aufeinander abgestimmt werden?
– Welches Ergebnis soll nach Abschluss erreicht sein?
Ein pauschaler Quadratmeterpreis ersetzt diese Bestandsaufnahme nicht.
Gibt es versteckte Kosten?
Wer ist unser Ansprechpartner während des Projekts?
Wie lange dauert eine Haussanierung?
Nach einer Besichtigung und der Festlegung des konkreten Sanierungsumfangs lässt sich deshalb ein deutlich genauerer Zeitplan für Ihr Haus erstellen.